Da cinque anni l’azienda PropTech berlinese KIWI apre le porte di molti condomini di Berlino senza chiavi o contatti. Anche Deutsche Wohnen e il produttore di ascensori Schindler collaborano con KIWI. Come funziona la tecnologia e per chi è utile KIWI:
Transponder KIWI.KI in diversi colori ( KIWI.KI )
- Da dove nasce l’idea di KIWI?
- Come funziona KIWI?
- Chi usa KIWI?
- Quanto costa KIWI?
- E KIWI è sicuro?
- Consigli di lettura sul tema delle serrature
Contenuto
Da dove nasce l’idea di KIWI?
Tutti conoscono la situazione: pioggia battente, borse della spesa pesanti e una disperata ricerca della chiave della porta d’ingresso. La fondatrice e amministratrice delegata di KIWI, Claudia Nagel, si è chiesta nel 2007 se esistesse un modo più semplice per entrare in casa nel 21° secolo. È nata così l’idea di KIWI.
Anche Christian Bogatu e Peter Dietrich erano entusiasti della loro visione e il trio ha fondato KIWI.KI GmbH a Berlino nel 2012.
Il sensore per porte KIWI (KIWI.KI)
Come funziona KIWI?
KIWI apre le porte di case e appartamenti nei condomini senza chiavi o contatti. Il principio è simile alla funzione «keyless go» già nota nei veicoli.
Ingresso intelligente KIWI
Non appena l’utente si avvicina alla porta d’ingresso, un piccolo transponder, il KIWI Ki, invia un codice criptato al sensore di porta KIWI installato in modo invisibile dietro il pannello del campanello. Questo apre automaticamente la porta. Poiché nessuna parte di KIWI Smart Entry entra in contatto con la serratura della porta, tutte le chiavi metalliche tradizionali continuano a funzionare sulle porte con KIWI. KIWI Smart Entry non sostituisce quindi il sistema di chiusura meccanico, ma lo integra.
In alternativa al KIWI Ki, la porta può essere sbloccata anche a distanza tramite l’app KIWI. Un servizio particolarmente apprezzato da proprietari o professionisti. È possibile concedere ai fornitori di servizi l’accesso dall’ufficio in qualsiasi momento, anche per un periodo limitato. Anche le modifiche alle autorizzazioni di accesso possono essere effettuate nell’app KIWI. Il gateway KIWI le riceve e le comunica in tempo reale al citofono.
Serratura intelligente KIWI
Le Smart Lock KIWI, il pomolo KIWI e la maniglia KIWI, offrono una soluzione intelligente anche per le porte interne. Entrambi i modelli sono particolarmente adatti per condomini e uffici. Infatti, le autorizzazioni di accesso possono essere concesse o revocate in qualsiasi momento tramite il portale KIWI in caso di un elevato turnover di residenti o dipendenti. Un grande vantaggio della maniglia KIWI è la serratura da infilare autobloccante con funzione antipanico, in modo che la porta si blocchi automaticamente non appena cade nella serratura.
Anche in questo caso funzionano l’app e il transponder. È possibile utilizzare anche la chiave meccanica. Il pomolo KIWI è diverso. In questo caso, la chiave abituale è completamente sostituita.
Con entrambe le soluzioni, non è necessario estrarre il transponder KIWI dalla tasca dei pantaloni, dalla borsa della spesa o dalla carrozzina in qualsiasi momento. Il sistema è senza contatto: non è necessario premere un pulsante, scansionare un’impronta digitale o leggere una carta — una comodità che pone KIWI in una posizione di vantaggio rispetto ai suoi concorrenti.
Chi usa KIWI?
Il settore dell’edilizia residenziale in particolare trae vantaggio da KIWI. Grazie a uno strumento online sviluppato appositamente per loro, il portale KIWI, i gestori di immobili hanno sempre il controllo delle chiavi delle loro proprietà. È inoltre possibile assegnare autorizzazioni di accesso temporanee. Ad esempio, il gestore può concedere l’accesso a un tecnico del riscaldamento per un periodo di tempo ben definito.
Con KIWI, i fornitori di servizi come la raccolta dei rifiuti e l’ufficio postale riducono sia il dispendio di tempo che la gestione delle chiavi corrispondenti. Finora, infatti, erano dotati di enormi mazzi di chiavi. KIWI risparmia i nervi e il tempo necessario per trovare la chiave giusta per ogni porta. Poiché l’accesso può essere assegnato e revocato facilmente con un solo clic del mouse, si riducono anche i costi amministrativi. Se un’area di responsabilità cambia, non è necessario scambiare faticosamente le chiavi, ma è sufficiente concedere o revocare le autorizzazioni di accesso. Si tratta di vantaggi di cui né Deutsche Post, né il Gruppo Alba, né Berlin Recycling vorrebbero fare a meno. Anche l’ultimo partner, l’azienda di ascensori Schindler, utilizza KIWI per ottimizzare i processi e renderli più sicuri. Lo Smart Ki di Schindler, sviluppato congiuntamente, è protetto contro le interruzioni di corrente da una batteria tampone.
Anche gli inquilini beneficiano di KIWI. In particolare, beneficiano della comodità e della sicurezza.
Oltre ai residenti, ai fornitori di servizi e ai gestori di immobili, anche i vigili del fuoco e quindi chiunque si trovi in difficoltà traggono vantaggio da KIWI in caso di emergenza. Attualmente, i vigili del fuoco devono spesso suonare il campanello più volte e in alcuni casi addirittura sfondare la porta per fornire assistenza. La stazione dei vigili del fuoco di Berlino Prenzlauer Berg ha già dotato tutti i veicoli di emergenza di transponder KIWI.
Illustrazione del gateway KIWI (KIWI.KI)
Quanto costa KIWI?
KIWI offre diversi modelli di contratto, appositamente studiati per le imprese edili. Ad esempio, la tariffa KIWI Pro consente ai proprietari di utilizzare KIWI gratuitamente e di non pagare nulla per l’installazione del sistema alla porta di casa. I residenti ricevono KIWI come altri costi operativi a partire da € 3,80 al mese per unità abitativa, incluso il transponder KIWI. Tutti i modelli di prezzo per KIWI Smart Entry sono disponibili sul sito web.
Esiste anche un modello di prezzo separato per le aziende (ad es. uffici, co-working, ecc.), disponibile su richiesta.
E KIWI è sicuro?
KIWI è stato inventato e sviluppato in base a tre condizioni: maggiore comodità, maggiore sicurezza rispetto a una chiave metallica e il massimo livello possibile di protezione dei dati.
Già durante la fase di sviluppo, i fondatori di KIWI hanno fatto testare il sistema più volte da esperti di crittografia riconosciuti a livello internazionale e da hacker «white-hat». Ancora oggi, a cinque anni dalla sua fondazione, l’azienda non solo è aperta alle verifiche degli hacker, ma offre loro anche dei premi per chi scopre lacune nella sicurezza. Questa collaborazione è soggetta all’unica condizione che né i dati dei clienti vengano utilizzati in modo improprio né i server vengano sovraccaricati durante o dopo il controllo di sicurezza. KIWI raddoppia la ricompensa per le segnalazioni legittime e la dona a un’organizzazione no-profit. A tal fine, KIWI.KI GmbH pubblica regolarmente tutti i componenti relativi alla sicurezza e alla protezione dei dati. Inoltre, tutti i server utilizzati da KIWI si trovano in Germania.
Il processo di crittografia di KIWI è già in attesa di brevetto. La comunicazione tra il transponder KIWI e il sensore porta KIWI si basa su numeri casuali altamente criptati. Poiché questi codici vengono generati nuovamente per ogni comunicazione, è impossibile copiare un codice semplicemente «ascoltando» o «rispecchiando» e quindi ottenere l’accesso. Questo rende KIWI più sicuro della chiave metallica convenzionale, che invece può essere copiata anche con una fotografia.
Uno dei problemi principali del XXI secolo è la protezione dei dati. KIWI ha riconosciuto il rischio di abuso dei dati e ha quindi deciso di non creare alcun profilo utente. Ciò significa che i dipendenti di KIWI non possono vedere chi ha varcato una determinata porta e quando. I dati che non sono disponibili per l’azienda stessa non possono essere spiati, rubati o utilizzati in modo improprio.
KIWI è quindi un’alternativa sicura, innovativa e conveniente alle tradizionali chiavi di metallo.
KIWI è il sistema di accesso digitale senza chiavi per le porte dei condomini. Le autorizzazioni di accesso possono essere gestite centralmente tramite il portale KIWI. Oltre 57.000 unità abitative sono collegate all’infrastruttura KIWI e 434 società immobiliari sono clienti KIWI.
Gli interessati possono trovare ulteriori informazioni sul sito web dell’azienda all’indirizzo kiwi.ki.
Consigli di lettura sul tema delle serrature
I link contrassegnati con * sono i cosiddetti link di affiliazione. Se viene effettuato un acquisto tramite tale link, riceveremo una commissione. Non ci sono costi aggiuntivi per voi.
