La tentazione di entrare in prima persona nel settore delle case intelligenti e di attrezzare la vostra casa in modo intelligente è forte. Tuttavia, se siete inquilini e non proprietari, potete apportare modifiche strutturali solo in misura limitata. Vi spieghiamo cosa devono tenere a mente gli inquilini quando installano la loro casa intelligente e cosa è consentito.
Gli inquilini hanno numerose possibilità di allestire la propria casa intelligente anche senza interventi strutturali ( ALDECAstudio / Adobe Stock )
Contenuto
- Casa intelligente per gli inquilini: i fatti più importanti in breve
- Installazione a posteriori di dispositivi intelligenti — spine adattatrici nell’appartamento in affitto
- Controllo intelligente dell’illuminazione nell’appartamento in affitto
- Riscaldamento a risparmio energetico nell’immobile in affitto — installazione a posteriori di termostati intelligenti
- Altoparlanti intelligenti — altoparlanti intelligenti nelle quattro mura dell’appartamento in affitto
- Conclusioni sulle case intelligenti per gli inquilini
Casa intelligente per gli inquilini: i fatti più importanti in breve
Le possibilità di una casa intelligente sembrano quasi illimitate. Comodamente si possono comandare vari dispositivi tramite smartphone o voce, collegarli in rete e automatizzare i processi: Sembra comodo e promette molto comfort. Soprattutto se, ad esempio, il riscaldamento viene controllato in modo intelligente e i residenti trovano le loro stanze già calde e risparmiano quando tornano a casa. Ma cosa è consentito agli inquilini e cosa devono tenere presente?
In linea di principio, le modifiche strutturali non sono consentite. Ciò include una fessura nel muro per posare un cavo o modifiche che l’inquilino non può semplicemente annullare. Per quanto riguarda le case intelligenti, questo vale soprattutto per le soluzioni a incasso. Gli inquilini devono inoltre tenere presente che anche le telecamere di sorveglianza intelligenti non sono ammesse. Almeno se l’area ripresa si estende oltre lo spazio privato e vengono registrati passanti o estranei. In questo caso, infatti, valgono i diritti della persona.
Consultazione con il locatore: in genere, le misure che riguardano l’area a incasso devono essere attuate solo in consultazione con il locatore.
Questo è consentito agli inquilini: se si tratta di una soluzione per la casa intelligente che adatta i componenti esistenti, l’installazione non è un problema. Ad esempio, gli utenti possono semplicemente collegare le prese WLAN a quelle già installate. Anche i dispositivi convenzionali possono quindi essere gestiti in modo intelligente.
Casa intelligente, è importante: indipendentemente dal fatto che siate inquilini o proprietari: Chiunque sia interessato a una casa intelligente deve avere ben chiaro se vuole optare per una soluzione indipendente o se vuole creare un sistema completo di casa intelligente. Quest’ultimo richiede un centro di controllo intelligente e offre una gamma più ampia di funzioni.
Compatibilità: gli utenti devono prestare attenzione alla compatibilità e allo standard wireless supportato, ad esempio WLAN, ZigBee, Bluetooth. Ciò va anche di pari passo con il cosmo del marchio preferito e con il possibile controllo vocale tramite Alexa, Google Assistant o Siri. È consigliabile affidarsi ad alleanze di marchi la cui tecnologia si basa sullo stesso standard. Questo garantisce che i componenti del sistema siano sempre compatibili. Un esempio di tale alleanza è eNet SMART HOME.
Installazione a posteriori di dispositivi intelligenti — spine adattatrici nell’appartamento in affitto
La mattina ideale nella casa intelligente inizia con l’accensione della macchina del caffè mentre ci si gira nel letto. A tal fine non è necessario acquistare una macchina da caffè intelligente, ma solo una presa wireless intelligente, ad esempio una presa WLAN. Questa può essere utilizzata anche per accendere e spegnere in un secondo momento numerosi altri dispositivi, come una lampada da terra o il televisore. Alcune prese intelligenti, come il modello TP-Link HS110, possono essere gestite a voce con Alexa e Google Assistant e misurano anche il consumo energetico dell’apparecchio elettrico collegato.
Controllo intelligente dell’illuminazione nell’appartamento in affitto
Gli inquilini possono facilmente controllare le luci della loro casa in modo intelligente senza dover posare cavi (Signify)
Gli inquilini non devono praticare fessure nel muro per azionare le luci della loro casa intelligente. Le luci LED WLAN possono essere semplicemente trasformate in lampade tradizionali e poi gestite tramite app. Tra queste ci sono, ad esempio, le lampadine Wifi della serie KL di TP-Link. Se si sceglie un sistema di illuminazione, di solito è necessario un gateway aggiuntivo per il controllo. Il sistema di illuminazione Philips Hue è un prodotto particolarmente apprezzato. La gamma di prodotti comprende una serie di luci a LED, alcune delle quali non solo sono variabili nella variazione di colore nei toni del bianco, ma possono anche visualizzare fino a 16 milioni di colori. Le lampade di questa gamma si chiamano Philips Hue White e Colour Ambiance e sono disponibili in una confezione iniziale con un ponte. Grazie alle scene di luce regolabili, è possibile simulare la presenza di persone, aumentando così la sicurezza della casa intelligente. Un altro produttore di luci intelligenti è Brumberg, specializzato nella tecnologia LED e negli effetti di luce psicologica.
Riscaldamento a risparmio energetico nell’immobile in affitto — installazione a posteriori di termostati intelligenti
Gli ambienti della casa intelligente possono essere riscaldati e controllati in modo intelligente senza intervenire attivamente sul sistema di riscaldamento. Chiunque sia interessato al controllo intelligente del riscaldamento deve semplicemente sostituire i vecchi termostati e installare termostati intelligenti. I termostati per radiatori di tado° non solo possono essere gestiti tramite un’app, ma sono anche in grado di effettuare il geofencing. Ciò significa che riconoscono esattamente se gli occupanti si avvicinano all’appartamento o alla casa e regolano la temperatura in base alla loro presenza o assenza. In questo modo il riscaldamento diventa ancora più efficiente e a risparmio energetico di quanto non lo sia già grazie alle fasi di riscaldamento regolabili tramite il termostato o l’app. Al momento del trasloco, tuttavia, gli inquilini devono rimuovere il componente smart e riattaccare il termostato originale al radiatore. La tecnologia di tado° può anche essere integrata in diversi sistemi di smart home, ad esempio tado° è un marchio dell’alleanza eNet SMART HOME.
Altoparlanti intelligenti — altoparlanti intelligenti nelle quattro mura dell’appartamento in affitto
È possibile per gli inquilini possedere un altoparlante intelligente, con l’aiuto del quale alcuni dispositivi compatibili possono essere azionati solo tramite comando vocale. Diversi modelli di Amazon Echo sono molto diffusi. Echo Plus, ad esempio, offre anche un hub ZigBee integrato e può comunicare con i dispositivi compatibili tramite lo standard wireless Zigbee per la casa intelligente. L’acquisto altrimenti obbligatorio di un hub ZigBee separato non è quindi più necessario. Ad esempio, i proprietari di un Echo Plus possono controllare direttamente il termostato Eurotronic Spirit ZigBee.
Gli inquilini possono anche utilizzare uno smart speaker per scopi di intrattenimento, come lo streaming di musica, le barzellette o la lettura ad alta voce delle notizie. Numerose abilità di Alexa promettono funzioni aggiuntive con il modello Echo.
Conclusioni sulle case intelligenti per gli inquilini
Anche gli inquilini hanno a disposizione numerose opzioni per l’installazione di una casa intelligente. Poiché molte soluzioni si basano su connessioni wireless stabili tramite Wi-Fi, ZigBee o Bluetooth, la posa di cavi non è un prerequisito per il controllo intelligente dei dispositivi in casa. Per garantire una buona copertura wireless in appartamenti o case di grandi dimensioni, consigliamo il Wi-Fi mesh. Questo assicura una solida base per la vostra casa intelligente.
Chiunque abbia dubbi sul controllo del riscaldamento o sulle case intelligenti può rivolgersi a partner competenti e specializzati come eNet SMART HOME. Questo sistema di casa intelligente si basa su un’alleanza di marchi sovrani, che comprende anche tado° e Brumberg, ad esempio. Anche in questo caso gli interessati non devono preoccuparsi della sicurezza dei dati. Si tratta di un sistema completamente criptato.
Tra l’altro, un contatto come eNet SMART HOME è utile anche per i proprietari. L’equipaggiamento intelligente di un appartamento in affitto e la relativa modernizzazione possono contribuire ad aumentare o mantenere il valore di un immobile.
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