Finanziamenti KfW per la casa intelligente e le case efficienti Finanziamenti per la casa intelligente: KfW: Sovvenzioni e prestiti promozionali

Sovvenzioni per investire in una casa intelligente? Questo è esattamente ciò che offre un programma di finanziamento della Kreditanstalt für Wiederaufbau, in breve KfW. I programmi 159 e 455 della KfW, intitolati «Conversione in base all’età», sono i più adatti per richiedere sovvenzioni. Questi programmi coprono misure strutturali per una maggiore sicurezza, mobilità e comfort. I sistemi domestici intelligenti, come i comandi intelligenti di tende e tapparelle, i rilevatori di movimento o i sistemi di illuminazione intelligenti, contribuiscono a rendere gli appartamenti e le case adatti al futuro. Vi mostriamo quando sono disponibili i fondi KfW per le case intelligenti e come funzionano le sovvenzioni e i prestiti promozionali KfW.

KfW offre sovvenzioni e prestiti per una vita più intelligente ( ivan kmit / Adobe Stock )

• KfW — Per cosa sono disponibili sovvenzioni e prestiti promozionali per le case intelligenti?
• L’ammontare delle sovvenzioni e dei prestiti promozionali della KfW Development Bank
• Finanziamenti KfW per le case intelligenti: condizioni e innovazioni
• KfW aiuta con sovvenzioni per le conversioni di case intelligenti nel posto giusto
• Configuratore di case intelligenti
• Guida al tema dei programmi di finanziamento

KfW — Per cosa sono disponibili sovvenzioni e prestiti promozionali per le case intelligenti?

Il programma promozionale di KfW si concentra su un totale di cinque aree per le quali è possibile richiedere sovvenzioni sotto forma di prestiti promozionali o sussidi. Questi includono

• Installazione di porte d’ingresso antieffrazione per case e appartamenti e adeguamento di porte d’ingresso per case e appartamenti: per la casa intelligente non è necessario acquistare una nuova porta, in quanto l’adeguamento comprende anche visori intelligenti o sistemi citofonici. Sul nostro portale potete trovare una panoramica dei campanelli intelligenti, come il videocitofono Wi-Fi DoorBird o il campanello Ring. Molti campanelli intelligenti possono essere controllati con l’assistente vocale Alexa, il che facilita la vita delle persone anziane o con mobilità limitata.
• Installazione di grate antieffrazione, persiane a libro e tapparelle: come nel caso della ristrutturazione ad alta efficienza energetica, anche i comandi intelligenti di persiane e tapparelle aiutano a prevenire le effrazioni. Ad esempio, se il sistema intelligente viene impostato dal proprietario in modo che le tapparelle si aprano e si chiudano anche quando non c’è nessuno in casa, per simulare una casa occupata. Sistemi domotici come Homematic IP o Netatmo sono solo alcuni dei fornitori che hanno soluzioni corrispondenti nel loro portafoglio. Nella guida al confronto delle prestazioni dei sistemi smart home, gli interessati possono trovare un confronto tra i sistemi smart home più diffusi.
• Installazione di sistemi di allarme antifurto e antirapina: questi includono, ad esempio, serrature intelligenti per porte con diritti di accesso personalizzati. Nella nostra guida alle serrature elettroniche per porte, troverete tutte le informazioni necessarie sulle migliori serrature intelligenti e sui kit di retrofit o sui sistemi sicuri di serratura intelligente per anziani.
• Ristrutturazione ad alta efficienza energetica (programmi 151, 152 e 430): Il controllo intelligente di tende e tapparelle aiuta a risparmiare sui costi energetici. Il controllo intelligente di tende e tapparelle può ridurre i costi degli impianti di condizionamento o ridurre enormemente i costi di riscaldamento grazie a un maggiore isolamento. Nei nostri articoli Energia solare termica — fondi e finanziamenti e Programmi di finanziamento per accumulatori solari, forniamo una panoramica delle opportunità di finanziamento per l’utilizzo delle energie rinnovabili. Nei nostri articoli Energia solare termica — Finanziamenti e finanziamenti e Programmi di finanziamento per accumulatori solari, forniamo una panoramica delle opportunità di finanziamento per l’uso delle energie rinnovabili.

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Importante: se volete ricevere una sovvenzione o un prestito promozionale dalla KfW, non dovete eseguire i lavori da soli. In ogni caso, i lavori devono essere eseguiti da un’azienda specializzata. Se volete installare subito nuove finestre, porte finestre o balconi nella Smart Home, potete richiedere una sovvenzione o un prestito promozionale KfW solo attraverso i programmi promozionali per la ristrutturazione ad alta efficienza energetica — prestito (151/152) o la ristrutturazione ad alta efficienza energetica — sovvenzione agli investimenti (430).

Le condizioni KfW per un prestito promozionale sono impressionanti (Alexander Raths / Adobe Stock)

L’ammontare delle sovvenzioni e dei prestiti promozionali della KfW Development Bank

Per i futuri residenti di case intelligenti sono disponibili due tipi di finanziamento per ottenere denaro dalla banca di sviluppo KfW per l’abitare intelligente:

• Finanziamento sotto forma di prestito: l’importo massimo del prestito KfW per le conversioni adeguate all’età (programma 159) è di 50.000 euro per unità abitativa. Il finanziamento è disponibile fino al 100% dei costi di investimento ammissibili, compresi alcuni costi accessori, ed è essenziale notare che la domanda deve essere presentata a una banca o a un altro partner finanziario prima dell’inizio dei lavori di costruzione della casa intelligente. Un successivo finanziamento tramite KfW non è possibile!
• Finanziamento a fondo perduto: a differenza del finanziamento a fondo perduto, in questo caso si applica il programma 455. Il 20% dei primi 1.000 euro dei costi di investimento ammissibili, compresi alcuni costi accessori, viene sovvenzionato da KfW. Oltre i 1.000 euro, si applica la regola del 10 percento: KfW sovvenziona il 10 percento di ogni euro aggiuntivo per domanda, fino a un massimo di 1.600 euro per unità residenziale. A differenza dei prestiti, la domanda deve essere presentata direttamente a KfW, prima dell’inizio della conversione.
• Cosa non viene sovvenzionato? La rinegoziazione di prestiti esistenti o il rifinanziamento di conversioni già completate sono esclusi dal sostegno della KfW. Questo vale anche per le misure di ristrutturazione già avviate ma non ancora completate. La KfW non finanzia inoltre le conversioni di case per le vacanze, case per il fine settimana o immobili commerciali.

Finanziamenti KfW per le case intelligenti: condizioni e innovazioni

Le condizioni della sovvenzione KfW per il suddetto finanziamento per un sussidio esemplare di 50.000 euro sono: tasso di prestito dello 0,75% annuo e tasso di interesse effettivo annuo dello 0,75% con una durata di dieci anni, due anni di avvio senza riscatto e un tasso di interesse fisso per cinque anni.

Nell’ambito del programma di sovvenzioni «Riconversione in base all’età», la KfW sta attualmente finanziando solo misure nel settore della protezione antieffrazione. Attualmente la KfW non accetta più domande per l’eliminazione delle barriere in questo programma. Tuttavia, KfW prevede che i finanziamenti federali saranno nuovamente disponibili nel 2018.

KfW aiuta con sovvenzioni per le conversioni di case intelligenti nel posto giusto

Creare un ambiente di vita piacevole e confortevole: questo è l’obiettivo che KfW persegue con i suoi programmi Age-Appropriate Conversion — Loan e Age-Appropriate Conversion — Investment Grant. Alla fine di questo obiettivo c’è la casa intelligente, che facilita la vita quotidiana delle persone eliminando le barriere e rendendo la vita più sicura. Il termine sicurezza si riferisce sia alle aree interne che a quelle esterne, che si tratti della luce del seminterrato che si accende automaticamente non appena qualcuno si avvicina alle scale, dell’assistente vocale Google Assistant o Alexa che segnala un visitatore alla porta o del sistema citofonico intelligente che identifica il visitatore e apre la porta se si tratta del figlio o della figlia. Tecnologia e vita vanno di pari passo. Non sono solo gli anziani a beneficiare delle sovvenzioni della KfW, ma anche i giovani che stanno già pensando al futuro. Perché una cosa è certa: un giorno invecchieremo tutti.