I gadget intelligenti sono molto popolari tra le giovani generazioni. Alexa, Cortana, Google Smart Home e altre intelligenze artificiali stanno conquistando i dispositivi intelligenti e persino le case intelligenti. L’obiettivo è talvolta quello di collegare il controllo di molti dispositivi in casa e controllarli tramite un unico «telecomando». Poiché l’interesse dei proprietari di casa e degli inquilini attuali e futuri per questo settore sta crescendo, l’aspetto della casa intelligente sta diventando sempre più importante anche per il settore immobiliare. Ora vi spiegheremo cosa caratterizza una casa intelligente, come e perché l’interesse per questa tecnologia sta crescendo e quale impatto avrà sul settore immobiliare.
( geralt / pixabay.com )
- Il futuro professionale nel mondo immobiliare
- La proprietà dell’era moderna: la casa intelligente
- Assistenza tecnica per la casa intelligente: le app per la casa intelligente
- Pensare in modo intelligente conviene
Contenuto
Il futuro professionale nel mondo immobiliare
Gli immobili e il relativo mercato giocano un ruolo importante non solo per chi acquista o affitta, ma anche per chi offre immobili. Molte professioni nel settore della gestione immobiliare stanno diventando sempre più interessanti grazie all’attuale boom immobiliare. Tra queste vi sono le professioni di gestione immobiliare o di agente immobiliare. Le persone in cerca di lavoro possono trovare un punto di ingresso con l’aiuto di corsi di perfezionamento nel settore immobiliare, a volte anche con finanziamenti statali e su base part-time.
Le professioni e i corsi di formazione che potrebbero essere interessanti in questo senso sono
- manager immobiliare
- specialista immobiliare
- Economista immobiliare
- Custode
- gestore di immobili
Chiunque osservi lo sviluppo dell’interesse per gli immobili di oggi e consideri le preferenze dei clienti si renderà subito conto che soprattutto le generazioni più giovani attribuiscono un certo valore alle caratteristiche intelligenti della loro nuova casa. In qualità di agente, è quindi importante promuovere e soddisfare questo interesse scegliendo determinati immobili e le loro caratteristiche.
La proprietà dell’era moderna: la casa intelligente
Le case intelligenti stanno diventando sempre più popolari nel settore immobiliare. Gli agenti immobiliari dovrebbero quindi prepararsi alla domanda se le tecnologie smart sono già disponibili per un immobile o quali opportunità potrebbero ancora presentarsi in questo settore. Le aree di interesse dei clienti possono variare, ma in passato si sono già cristallizzati alcuni aspetti smart che sembrano essere importanti per la maggioranza.
Sicurezza e tecnologie popolari
Secondo le esperienze precedenti e i sondaggi sull’argomento, è soprattutto la sicurezza a interessare i futuri proprietari di casa. Ciò include il collegamento in rete di rilevatori di movimento, telecamere, sistemi di allarme e rilevatori di fumo.
Tuttavia, anche i dispositivi elettronici di intrattenimento collegati in rete sono caratteristiche importanti di una casa intelligente, come televisori, sistemi audio o lettori connessi a Internet. Molti acquirenti sono interessati anche al risparmio energetico. In questo caso sono interessanti i sistemi di riscaldamento regolabili, i sistemi di condizionamento dell’aria controllabili, le luci e le tapparelle.
La tecnologia intelligente di oggi non lascia quasi nessuna area scoperta. Anche i clienti ne sono consapevoli e per questo è diventato molto importante per il settore immobiliare rispondere all’interesse in questo ambito.
Le più diffuse tecnologie per la casa intelligente in un colpo d’occhio:
- Controllo tramite smartphone o tablet
- Controllo intelligente del clima e del riscaldamento
- Tapparelle automatizzate
- Elettronica di intrattenimento in rete (ad esempio con controllo vocale aggiuntivo)
- Sistemi di allarme e rilevatori di movimento
- Telecamere in rete
- Sensori di rottura del vetro e di suono trasmesso dalla struttura
La tecnologia non ha limiti
Le possibilità tecnologiche sono in costante aumento, i sistemi si evolvono e i produttori creano nuove soluzioni. Questo vale anche per la casa intelligente, che consente ai proprietari e ai fornitori di continuare ad aggiungere funzioni intelligenti alla casa per aumentare l’interesse nel mercato immobiliare. Le soluzioni intelligenti possono essere incorporate in una nuova costruzione oppure possono essere adattate a immobili più vecchi. Questo aumenta significativamente il valore di mercato. Il collegamento in rete è ora possibile non solo all’interno dell’abitazione, ma anche intorno alla casa e nell’area del giardino. Ad esempio, i sensori possono essere utilizzati per innaffiare comodamente le piante e i prati tramite sistemi di irrigazione via Internet.
Quali sono i vantaggi delle case intelligenti per il settore immobiliare?
Il crescente interesse per le case intelligenti e le funzioni smart può e deve essere sempre preso in considerazione nel settore immobiliare. Le strutture intelligenti già installate o la possibilità di farlo possono essere utilizzate negli immobili come elemento di lusso o moltiplicatore. Inoltre, ciò consente un marketing mirato, in cui ci si può rivolgere subito a una clientela specifica e si può garantire una maggiore distribuzione. Ad esempio, le agenzie immobiliari che evidenziano in modo specifico le tecnologie intelligenti nelle loro proprietà saranno molto più apprezzate dai clienti rispetto alle agenzie immobiliari che menzionano solo brevemente questa opzione. Le applicazioni intelligenti possono essere particolarmente apprezzate nell’ambito dei sistemi di sicurezza e di allarme, dato che il desiderio di maggiore sicurezza è aumentato in modo significativo negli ultimi anni.
Assistenza tecnica per la casa intelligente: le app per la casa intelligente
Con le apparecchiature intelligenti presenti nelle loro case, molti proprietari e inquilini tendono a creare una sorta di «telecomando universale» che può essere utilizzato per controllare numerose applicazioni intelligenti. Tuttavia, non esiste un’unica app universale. Sebbene alcune app siano compatibili con molti sistemi, non esiste (ancora) un’app che possa essere utilizzata per collegare facilmente tutti i dispositivi smart.
Questo a volte è dovuto al fatto che molti produttori prevedono solo l’uso dell’app appositamente creata, in altri casi ci sono diversi standard wireless. Tuttavia, questo non significa che gli utenti non abbiano altra scelta se non quella di scaricare una miriade di app di controllo diverse. Esistono app in grado di connettersi a migliaia di prodotti intelligenti e di consentirne il controllo. Una di queste app per la casa intelligente è, ad esempio, l’app Alexa. Può essere utilizzata per collegare dispositivi di GARDENA, Philips, Fitbit e molti altri marchi. Vale la pena prestare attenzione a questa opzione quando si confrontano i prodotti e gli acquisti e, in qualità di agente immobiliare, segnalare queste sottigliezze ai propri clienti quando si tratta di aggiornamenti per la casa intelligente.
Tuttavia, non tutte le app per la casa intelligente sono progettate allo stesso modo, ma offrono vantaggi diversi. Ad esempio, le app si differenziano per un controllo vocale ottimale, una migliore conoscenza enciclopedica, un’assistenza clienti a tutto tondo, le giuste opzioni per i risparmiatori o altre caratteristiche interessanti.
Pensare in modo intelligente conviene
L’uso di sistemi intelligenti offre una serie di vantaggi che probabilmente diventeranno sempre più popolari in futuro. Tali sistemi semplificano il funzionamento, aumentano la sicurezza e aiutano persino a risparmiare sui costi. Anche se al momento non tutti gli acquirenti o gli inquilini sono inclini a scegliere una casa intelligente, questa soluzione diventerà sempre più interessante per le generazioni future. È importante che il settore immobiliare, compresi gli agenti esperti e quelli nuovi, tengano il passo e soddisfino di conseguenza le esigenze di presentazione degli immobili. Nel prossimo futuro, le strutture intelligenti potrebbero far parte della dotazione standard di una casa.
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