I soffitti alti, i pavimenti in legno e le eleganti decorazioni a stucco rendono gli appartamenti degli edifici antichi delle proprietà residenziali molto ambite. Se il fascino visivo di queste stanze deriva solo dal loro aspetto retrò, nessuno vuole vivere nel secolo scorso quando si tratta di apparecchiature tecniche. Vi mostriamo come è possibile installare la tecnologia intelligente negli edifici antichi e quali sono i requisiti speciali da tenere in considerazione al momento dell’installazione o della conversione.
Se non volete permettervi di ristrutturare un vecchio edificio, potete anche riadattarlo a basso costo ( deepvalley / Adobe Stock )
- Qualsiasi vecchio edificio può diventare una casa intelligente con la giusta soluzione
- Retrofitting intelligente di un vecchio edificio, passo 1: controllare e ottimizzare la portata wireless
- Retrofitting di un vecchio edificio intelligente, passo 2: definire gli obiettivi
- Semplici soluzioni di retrofit per vecchi edifici adatte anche agli inquilini
- Sistemi completi per la casa intelligente con maggiore comodità
- Retrofitting intelligente di vecchi edifici, fase 3: calcolo dei costi
- Lista di controllo: Come trasformare un vecchio edificio in una casa intelligente personalizzata
- Dove posso trovare una consulenza personalizzata per il mio progetto su un vecchio edificio?
- Altre guide alla domotica
Contenuto
- Qualsiasi vecchio edificio può diventare una casa intelligente con la giusta soluzione
- Retrofitting intelligente di un vecchio edificio, passo 1: controllare e ottimizzare la portata wireless
- Retrofitting di un vecchio edificio intelligente, passo 2: definire gli obiettivi
- Semplici soluzioni di retrofit per vecchi edifici adatte anche agli inquilini
- Sistemi completi per la casa intelligente con maggiore comodità
- Retrofitting intelligente di vecchi edifici, fase 3: calcolo dei costi
- Lista di controllo: Come trasformare un vecchio edificio in una casa intelligente personalizzata
- Dove posso trovare una consulenza personalizzata per il mio progetto su un vecchio edificio?
- Altre guide alla domotica
Qualsiasi vecchio edificio può diventare una casa intelligente con la giusta soluzione
Il controllo gestuale o vocale dei dispositivi tecnici sta diventando parte della vita quotidiana di un numero sempre maggiore di tedeschi. Di conseguenza, non esiste quasi più un prodotto che non sia offerto come soluzione «intelligente» con un’app o altre opzioni di rete. Nella vita di tutti i giorni, tuttavia, c’è una grande differenza tra l’automazione wireless di singoli elettrodomestici e il collegamento in rete completo di sistemi elettrici, di riscaldamento o di illuminazione complessi. Negli edifici vecchi, oltre ai requisiti tecnici che dipendono dal tipo di dispositivo scelto, occorre considerare anche i costi speciali dovuti a tubature dell’acqua o elettriche obsolete, pareti particolarmente solide o requisiti di protezione dei monumenti. Vi mostriamo quali sono le soluzioni che chiunque può installare da solo e quando è meglio affidarsi a uno specialista. In fondo, il successo di un sistema domotico dipende solo in parte dall’età dell’edificio; una pianificazione accurata e un’implementazione professionale della rete sono molto più importanti.
Retrofitting intelligente di un vecchio edificio, passo 1: controllare e ottimizzare la portata wireless
Oltre a un’alimentazione affidabile, una connessione wireless stabile è la base più importante per una rete efficiente. Tuttavia, le portate radio indicate dal produttore spesso si riferiscono solo a una connessione in campo libero senza ostacoli e sono significativamente più brevi nel soggiorno. Pertanto, prima di pianificare le singole misure di retrofit, è necessario chiarire se le condizioni strutturali possono ostacolare o addirittura interrompere completamente la connessione wireless tra le singole stanze. Ad esempio, i seguenti elementi possono avere un effetto negativo
- Soffitti solidi e pareti in cemento
- Soluzioni di installazione su grandi superfici (ad es. riscaldamento a pavimento)
- Rinforzi in acciaio
Una volta individuate le possibili fonti di errore, i ripetitori o gli adattatori powerline, ad esempio, possono aiutare a stabilizzare la rete domestica Wi-Fi o dLAN. Alcuni sistemi professionali di smart home offrono anche la possibilità di utilizzare gli switch integrati come ripetitori.
Se non siete sicuri che la vostra rete domestica sia in grado di fornire prestazioni sufficienti per la vostra smart home, è meglio consultare un esperto prima di effettuare interventi di ristrutturazione approfonditi e, se necessario, scegliere un sistema bus cablato professionale.
Sebbene questa soluzione sia molto più costosa e complessa da implementare, offre opzioni di rete molto più complete. Ad esempio, le tapparelle installate in modo permanente, gli interruttori a incasso, i complessi sistemi di riscaldamento o la porta del garage elettrico possono essere comodamente controllati a distanza. Inoltre, la progettazione e l’implementazione professionale garantiscono un livello particolarmente elevato di protezione dei dati, poiché i dispositivi comunicano solitamente tramite la soluzione di crittografia interna del produttore anziché tramite Wi-Fi.
Retrofitting di un vecchio edificio intelligente, passo 2: definire gli obiettivi
I tre fattori seguenti svolgono un ruolo importante nella progettazione di una casa intelligente:
- comfort
- sicurezza
- Risparmio energetico
Esistono migliaia di opzioni per il retrofit, a seconda dell’obiettivo che si vuole raggiungere. Ad esempio, è possibile ottenere un maggiore comfort controllando le luci con uno smartphone, una maggiore sicurezza installando un campanello collegato in rete e una maggiore efficienza energetica grazie a termostati di riscaldamento WLAN autoregolanti.
Semplici soluzioni di retrofit per vecchi edifici adatte anche agli inquilini
Nell’elenco che segue, forniamo una breve panoramica delle opzioni di retrofit che chiunque può integrare in un vecchio edificio.
- Casa: macchine per il caffè a controllo vocale (ad es. di Tchibo), lavatrici Wi-Fi, friggitrici in rete (ad es. di Tefal), rasaerba robotici controllati da timer o app, robot intelligenti per la pulizia di pavimenti, pareti o finestre, prese Wi-Fi per il retrofit di elettrodomestici classici
- Fitness e salute: fitness tracker collegabili in rete, bilance intelligenti per la misurazione della massa grassa (ad es. di Withings), cross trainer con app, dispositivi per il clima interno con controllo vocale (ad es. di Netatmo), stazioni meteorologiche intelligenti (ad es. di Netatmo)
- Intrattenimento: Smart TV, chiavette e dongle per lo streaming, altoparlanti Bluetooth e molto altro ancora.
- Illuminazione: lampade a controllo vocale (ad es. IKEA TRÅDFRI), illuminazione intelligente del giardino (ad es. Philips Hue) e molto altro.
- Riscaldamento: termostati di riscaldamento WLAN, termostati ambiente intelligenti con controllo vocale e molto altro ancora.
- Sicurezza: sistemi di allarme intelligenti e telecamere di sorveglianza, rilevatori di movimento intelligenti e faretti da esterno, sensori per porte e finestre, serrature elettroniche, campanelli Wi-Fi, rilevatori di fumo
Sensore d’aria ambiente intelligente Netatmo
Misura la qualità dell’aria, l’umidità, la temperatura e il livello di rumore. Con messaggi in tempo reale e compatibile con HomeKit.
Stato: 20.11.2023
Sistemi completi per la casa intelligente con maggiore comodità
Se si vuole rendere intelligente l’intera casa anziché singole aree, è meglio optare per un sistema completo per evitare problemi di compatibilità. Abbiamo riassunto qui alcuni esempi:
- Soluzioni modulari retrofit: ad esempio innogy SmartHome, Homematic IP, Telekom Smart Home, AVM FRITZ!
- Soluzioni di profilo per i più esigenti: ad esempio eNet SMART HOME (offerta congiunta di tado°, Gira, JUNG, STEINEL, Häfele, Siedle e Brumberg) o Loxone (marchio individuale).
Retrofitting intelligente di vecchi edifici, fase 3: calcolo dei costi
Una volta scelti i componenti giusti per la casa intelligente, il passo successivo è calcolare i costi totali per il loro acquisto e la loro installazione. È necessario tenere conto anche di eventuali costi per artigiani o perizie.
Inoltre, al più tardi all’inizio dei lavori di ristrutturazione è necessario chiarire le eventuali esigenze di protezione dei monumenti o i desideri del proprietario.
Lista di controllo: Come trasformare un vecchio edificio in una casa intelligente personalizzata
Abbiamo riassunto le domande più importanti che ognuno dovrebbe porsi prima di convertire un vecchio edificio.
- Ambito di applicazione: voglio automatizzare singole fasi con dei gadget o modernizzare completamente l’intero sistema di riscaldamento?
- Restrizioni governative: Ci sono restrizioni di conservazione per quanto riguarda il tessuto edilizio storico da considerare e, in caso affermativo, quali applicazioni sono necessarie per il mio progetto personale?
- Responsabilità: l’appartamento nel vecchio edificio è in affitto? Se sì, il proprietario è d’accordo con le misure di ristrutturazione previste? I costi (ad esempio per la conversione del riscaldamento) saranno condivisi o sostenuti da una sola parte?
- Finanziamento: esiste la possibilità di un sostegno finanziario da parte di terzi (ad esempio tramite i prestiti agevolati KfW Smart Home)?
Dove posso trovare una consulenza personalizzata per il mio progetto su un vecchio edificio?
Sebbene le soluzioni plug-and-play come gli altoparlanti Amazon Echo o Google Home possano essere integrate molto facilmente nella rete domestica, gli amanti del fai-da-te dovrebbero assolutamente tenere le mani lontane dai cavi che trasportano elettricità o acqua ed è meglio affidarsi a un artigiano esperto.
I danni ai cavi sono spesso nascosti sotto l’intonaco e quindi rappresentano un alto rischio di lesioni per i non professionisti (Marco2811/Adobe Stock)
Altre guide alla domotica
I link contrassegnati con * sono i cosiddetti link di affiliazione. Se viene effettuato un acquisto tramite tale link, riceveremo una commissione. Non ci sono costi aggiuntivi per voi.
Mariella Wendel fa parte del team editoriale di home&smart dal 2017 e ha testato molti dispositivi Alexa prima del loro lancio sul mercato tedesco. Oggi testa regolarmente nuove soluzioni fotovoltaiche come le centrali elettriche da balcone e i tosaerba robotizzati per verificarne l’idoneità all’uso quotidiano. È anche una grande fan dei gadget intelligenti.
