Il sogno di avere una casa di proprietà si presenta sotto diverse forme: mentre alcune persone desiderano ottenere più spazio per creare una famiglia costruendo una nuova casa, altre progettano la loro proprietà per essere priva di barriere fin dall’inizio, in modo da potervi vivere in modo indipendente anche in età avanzata. Naturalmente esistono molti altri modelli abitativi intermedi, tutti con un obiettivo comune: una casa accogliente e confortevole. Mostriamo quali sono le applicazioni di smart home nelle nuove costruzioni che garantiscono maggiore comfort, sicurezza e minori consumi energetici.
Con la giusta consulenza, quasi tutti i desideri di una casa intelligente possono essere tecnicamente realizzati ( Halfpoint / Adobe Stock )
- Una nuova costruzione offre un grande potenziale di risparmio per l’implementazione di una casa intelligente
- Tecnologia smart home in una nuova costruzione, passo 1: controllare le basi
- Tecnologia smart home in una nuova costruzione, fase 2: pianificazione dettagliata
- Tecnologia smart home nelle nuove costruzioni, fase 3: ottenere le autorizzazioni
- Tecnologia domestica intelligente nelle nuove costruzioni, fase 4: assegnazione del contratto di costruzione
- Tecnologia domestica intelligente nelle nuove costruzioni, fase 5: implementazione e test pratico
- Conclusione: le nuove costruzioni diventano più individuali che mai con la tecnologia intelligente
- Altre guide alla domotica
Contenuto
- Una nuova costruzione offre un grande potenziale di risparmio per l’implementazione di una casa intelligente
- Tecnologia smart home in una nuova costruzione, passo 1: controllare le basi
- Tecnologia smart home in una nuova costruzione, fase 2: pianificazione dettagliata
- Tecnologia smart home nelle nuove costruzioni, fase 3: ottenere le autorizzazioni
- Tecnologia domestica intelligente nelle nuove costruzioni, fase 4: assegnazione del contratto di costruzione
- Tecnologia domestica intelligente nelle nuove costruzioni, fase 5: implementazione e test pratico
- Conclusione: le nuove costruzioni diventano più individuali che mai con la tecnologia intelligente
Una nuova costruzione offre un grande potenziale di risparmio per l’implementazione di una casa intelligente
Il vantaggio principale della connessione in rete delle case intelligenti durante la fase di costruzione è che tutti i tubi, i cavi e i collegamenti vuoti necessari possono essere installati durante la fase di costruzione, invece di dover demolire pareti o pavimenti piastrellati già rivestiti. Questo non solo fa risparmiare denaro ai costruttori, ma li rende anche indipendenti dai sistemi wireless, spesso meno stabili, che sono più adatti come soluzione retrofit economica per edifici o appartamenti esistenti di piccole dimensioni.
Una nuova costruzione offre una gamma particolarmente ampia di opzioni di progettazione intelligente (M. Wendel/home&smart)
Per garantire che l’integrazione della smart home in una nuova costruzione abbia successo e che tutte le importanti misure preparatorie e le fasi di lavoro siano completate in tempo, ogni proprietario di un edificio dovrebbe pensare ai propri requisiti di rete e alla loro convenienza in una fase iniziale. La nostra guida Pianificazione della casa intelligente in 5 passi, ad esempio, fornisce una prima panoramica del giusto approccio. Nella progettazione di una casa intelligente dovrebbero essere coinvolti anche i seguenti esperti:
- Costruttore o direttore dei lavori/architetto
- Artigiani (ad es. elettricisti)
Se non avete tempo o voglia di progettare e installare da soli la vostra casa intelligente, potete anche prenotare soluzioni complete gestite da uno specialista (ad esempio di eNet SMART HOME), che si occuperà dell’implementazione dall’idea iniziale al sistema operativo.
Soluzioni convenienti per una casa intelligente
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Scegliete le innovazioni tecniche di marchi tedeschi per la vostra casa intelligente, pianificate e installate da uno specialista. eNet SMART HOME offre un sistema che soddisfa le esigenze più elevate per chiunque apprezzi qualità e design. Aggiornate la vostra casa!
Tecnologia smart home in una nuova costruzione, passo 1: controllare le basi
Prima che gli elettrodomestici intelligenti possano entrare in casa, è necessario trovare un terreno adatto, elaborare un progetto di costruzione e garantire il finanziamento. Ciò richiede, tra l’altro, le seguenti misure
- Determinazione del tipo di edificio (ad es. villa o casetta da giardino, casa per le vacanze o casa a schiera) e degli extra desiderati (ad es. giardino con piscina o terrazza sul tetto).
- Ispezione del sito e scelta del lotto (ad esempio, rurale, suburbano o centrale)
- Verifica delle caratteristiche della zona (ad es. rischio di inondazioni o frane, rumore degli aerei o del traffico, situazione dei parcheggi e dei negozi).
- Chiarimento delle opzioni finanziarie (ad esempio, in relazione all’utilizzo e al rimborso del prestito).
Tecnologia smart home in una nuova costruzione, fase 2: pianificazione dettagliata
Una volta trovato il terreno giusto, assicurato il finanziamento e valutate le opzioni finanziarie, può iniziare la pianificazione dettagliata. Si tratta ora di stabilire quali desideri possono essere realizzati nel nuovo edificio e dove è necessario scendere a compromessi. Bisogna sempre tenere presente una cosa: Quasi nessun progetto edilizio può essere realizzato esattamente secondo la visione originale. Nella maggior parte dei casi, almeno alcuni dettagli dovranno essere migliorati. Le seguenti misure di base servono da guida:
- Analisi dettagliata del terreno (ad esempio, per quanto riguarda la fattibilità di una fontana da giardino).
- Sviluppo di un concetto di pianificazione (ad esempio per quanto riguarda il numero di stanze e piani, la forma del tetto e le soluzioni di sistema intelligenti).
- Stima iniziale dei costi (di solito fornita da un architetto o da un promotore immobiliare) e ricerca di opportunità di finanziamento (ad esempio attraverso le sovvenzioni KfW Smart Home)
- Se necessario: ricerca di alternative (più economiche).
Importante: per una pianificazione dettagliata, è essenziale rivolgersi a professionisti che conoscano i principi strutturali e sappiano esattamente quando è necessario ottenere determinate autorizzazioni o presentare le relative domande.
Per una pianificazione dettagliata è solitamente necessaria una planimetria in scala 1:50 (pattilabelle/Adobe Stock)
Se si desidera collegare in rete l’intera nuova costruzione (ad esempio tramite un sistema IT BUS) invece di soluzioni IoT individuali, è necessario rivolgersi a esperti di smart home. A seconda del vostro budget personale e della portata delle vostre esigenze di automazione, sono disponibili due opzioni: Alcuni fornitori di servizi (ad esempio architetti) forniscono solo consulenza, mentre altri produttori (come e-Net SMART HOME) utilizzano reti nazionali di partner di servizio certificati attraverso i quali tutti i componenti desiderati vengono installati e mantenuti in modo professionale.
Questa opzione offre un livello di convenienza particolarmente elevato, ad esempio per i proprietari di edifici meno esperti dal punto di vista tecnico o per gli anziani che desiderano progettare la propria casa in modo che sia adatta all’età. Un vantaggio speciale: i fornitori di servizi completi sono disponibili come partner di contatto anche dopo il trasloco.
Queste soluzioni trasformano ogni nuova costruzione in una casa intelligente di alta classe
- Soluzioni di illuminazione controllate da sensori o app: ad esempio con scenari di illuminazione basati sulla posizione del sole o su orari specifici. Tra i prodotti particolarmente apprezzati ci sono Philips Hue e i componenti IKEA TRÅDFRI.
- Автоматическое управление энергопотреблением: например, с помощью интеллектуальной системы полива сада, измерения электроэнергии с помощью интеллектуального счетчика или измерения энергопотребления с помощью беспроводных датчиков энергии Gira.
- Индивидуальные компоненты безопасности: благодаря камерам с функцией распознавания лиц, сетевым датчикам движения, дверным звонкам Wi-Fi, электронным замкам и интеллектуальным сиренам сигнализации жители «умного дома» могут спокойно покидать свое жилище в любое время.
- Идеальные развлечения: Если у вас есть «умный» телевизор, интеллектуальная аудиосистема или «умная» колонка (например, Amazon Echo), вам больше не нужно рыться в поисках пульта дистанционного управления, а можно получить удобный доступ к тысячам мультимедийных материалов с помощью приложений или голосовых команд.
- Интеллектуальное управление отоплением: сетевые термостаты (например, от tado°, Eve Systems или Netatmo) автоматически регулируют температуру, как и интеллектуальные решения для напольного отопления, обеспечивая максимальный комфорт.
Управление теплым полом с помощью Alexa больше не проблема (фото 5000/Adobe Stock)
Tecnologia smart home nelle nuove costruzioni, fase 3: ottenere le autorizzazioni
Un ulteriore passo verso la casa intelligente dei vostri sogni è l’ottenimento di tutte le autorizzazioni necessarie. In Germania, la concessione edilizia non può essere rilasciata senza che sia stata presentata alle autorità una domanda di costruzione da parte di un progettista edile autorizzato (ad esempio, architetto o ingegnere civile).
Le prove e i documenti necessari per ottenere una licenza edilizia variano a seconda dello Stato federale. Questi documenti, ad esempio, sono particolarmente importanti e spesso richiesti:
- Modulo di richiesta di costruzione
- Planimetria e altri modelli grafici (scala 1:100)
- Descrizione del progetto edilizio
- Modulo di indagine statistica generale
- Prova delle misure di isolamento termico previste
- Prova di sicurezza attraverso le perizie sulla statica
- Planimetria ufficiale del sito
- Consenso del vicino sulla sagoma dell’edificio
- Autorizzazioni aggiuntive per edifici supplementari (ad es. garage) o soluzioni tecniche speciali (ad es. pompa di calore).
Di norma, durante la costruzione è necessario rispettare un termine di costruzione. A seconda dello Stato federale, il permesso di costruzione è solitamente valido per due o quattro anni. Chi inizia a costruire dopo questo periodo deve far approvare nuovamente il proprio progetto e mettere in conto un ulteriore 0,2% dell’importo della costruzione per l’elaborazione e il rilascio di un nuovo permesso.
Che si tratti di una nuova costruzione o di una ristrutturazione: non è possibile farlo senza una licenza edilizia (ehrenberg-bilder/Adobe Stock
Tecnologia domestica intelligente nelle nuove costruzioni, fase 4: assegnazione del contratto di costruzione
Chi ha affidato la propria nuova costruzione a un promotore immobiliare non deve preoccuparsi dell’assegnazione dei singoli mestieri, poiché il promotore è in gran parte responsabile della realizzazione di tutte le fasi di costruzione. I proprietari di case che lavorano solo con un architetto dovrebbero verificare con attenzione, soprattutto quando si tratta di soluzioni per la casa intelligente, se gli artigiani di loro scelta hanno già esperienza con la tecnologia di rete e, se necessario, far eseguire l’installazione della tecnologia intelligente da un professionista della casa intelligente.
Le ottimizzazioni possono essere fatte anche durante la fase di costruzione (M. Wendel/home&smart)
Tecnologia domestica intelligente nelle nuove costruzioni, fase 5: implementazione e test pratico
Anche i progetti edilizi più piccoli comportano di solito migliaia di singole fasi di lavoro, dalla stesura di un piano di costruzione all’ordinazione di diversi tipi di materiali e alla loro installazione nel nuovo edificio. Se volete essere sempre all’avanguardia, dovete essere regolarmente in cantiere e controllare personalmente il completamento di ogni progetto di costruzione importante. Una volta che il giorno del trasloco è finalmente arrivato e la tecnologia intelligente è pronta per l’uso, il sistema di controllo della casa intelligente diventerà molto rapidamente un compagno naturale di tutti i giorni.
I piani dettagliati che forniscono una guida a tutti i soggetti coinvolti sono un’importante garanzia di successo (Kadmy/Adobe Stock)
Conclusione: le nuove costruzioni diventano più individuali che mai con la tecnologia intelligente
Il grande vantaggio di una nuova costruzione intelligente è la massima comodità delle funzioni automatiche personalizzate. Che si tratti di estendere automaticamente le tende sul lato sud della casa a mezzogiorno, di attivare l’illuminazione del vialetto la sera poco prima che gli abitanti rientrino a casa o di utilizzare un campanello Wi-Fi per aprire la porta a commercianti e corrieri anche quando si è lontani: Con la tecnologia smart home, oggi quasi ogni desiderio è tecnicamente realizzabile.
